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三美湾 PK 保利中铁中环广场两个楼盘对比,哪个楼盘才有投资潜力呢

三美湾

均价:待定

主力户型:500-800平

参数 | 户型 | 相册 | 动态 | 走势 | 问答

三美湾VS保利中铁中环广场分析对比!海南岛是著名的旅游胜地。蓝天、白云、阳光、海水、沙滩、温泉、绿野、耶韵,这是大自然恩赐给中国人最大的海岛花园--海南岛,海南岛是一个很美丽的小岛,环境优美,空气质量好。吸引很多养老度假人士都纷纷来到海南买房,使得海南的房地产逐渐火爆起来。首先我们先看看海南三美湾VS保利中铁中环广场分析对比!

三美湾VS保利中铁中环广场分析对比!

三美湾PK保利中铁中环广场
均价:待定均价:23000元/㎡
特色:   特色:  
装修:精装修装修:精装修  (含5000元精装修)
产权:产权:
开发商:联华国际(集团)三亚华麟产业投资有限公司开发商:三亚中铁保丰置业有限公司
容积率:0.55容积率:4.5
绿化率:40%绿化率:23%
楼栋总数:暂无资料楼栋总数:4栋
户数:301套户数:763套
规划面积:160000平米规划面积:17101平米
建筑面积:暂无资料平米建筑面积:4栋平米
物业公司:暂无资料物业公司:保利物业管理有限公司三亚分公司
物业费:暂无资料物业费:暂无资料
地址:三亚市天涯镇南山风景区东侧的“三美湾”核心区内地址:三亚迎宾路与凤凰路交叉口西南侧

2018三亚三美湾买房优势:海南三亚买房大多数都是奔着海南的大环境来的,也许是为了养老过冬,也许为了旅游度假,也许是为了投资,三亚是一个让人来了就不想走的地方。

2018三亚三美湾楼盘详情:三美湾位于三亚市天涯镇南山风景区东侧的“三美湾”核心区内,物业公司:暂无资料,物业费:暂无资料。产权年限:,绿化率:40%,容积率:0.55,楼盘规划面积160000平方米。

为什么要在三亚买房?

三美湾主要功能一、生态养老

在房价高涨的今天,异地买房越来越被人们所接受,一方面可以避开本地的高房价压力,另一方面又能实现投资理财。据资料显示,海南购房者,来自岛外,而在三亚,东北客户占到79.6%。在海南,每到一地都会听到有人说:在北方很多病到海南后就自动好了。虽然听起来有点难以置信,但对很多人而言的确不是空穴来风。专家们拿到海南岛的一些数据后,发现海南岛确实适合健康养生。

三美湾主要功能二、候鸟式养老

三亚县除了空气质量好之外,最重要的就是温度,冬天不冷,冬天从北方做飞机到海南三亚县,从零下20多度穿越到零上20多度,50度的大跨越。这也就导致不论是在三亚县有房的还是没房的,都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。三亚有大量二三十万的小户型在售,三亚买房门槛特别低,导致大量外地人口,尤其是老年人到海南三亚县购买小户型过冬,他们的特点是冬天来,春天走,所以被称为候鸟。

三美湾主要功能三、旅游度假

根据未来海南的发展趋势,发达的交通,全岛全面开发的方向,你在海南的任何一个地方都可以度假,都可以便捷穿梭。无论度假还是旅游,重要的是享受了海南的气候,空气,一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。既然是来这度假的,那就远离繁华喧闹吧,一个安静、又让你生活舒适的小区小环境对你来说尤其重要。

三美湾主要功能四、投资升值

说到投资,三亚房地产投资历来备受青睐,但也有一些人持有不坚定的信心,其实就海南房地产目前的发展状况来看,三亚的发展优势及前景还是相当不错的。三亚房价在国内不算特别高,另外三亚空气是国内数一数二的,气候也是很多北方人梦寐以求的,很多北方人非常喜欢海南,因此三亚房子上涨空间还很大。去年全国房产都在降价,只有海南房产继续上升,你看金融危机的影响对海南房产是怎样的呢?而且海南正在积极建设国际旅游岛呢,如果海南有一天修了跨海大桥那就更不得了了,三亚房价必翻倍。

海南三亚的空气清鲜、绿化率较高等先天条件对老年人的身心健康有着直接的关系,纯美的自然生态环境,传统的文化氛围等优越的条件,是吸引老年人来三亚买房度假的原因之一。

三亚精品楼盘推荐:

1、鲁能三亚湾:均价待定,楼盘地址:三亚湾海坡,海虹路以西、新城路以北区域

2、鸿洲天玺:均价38000元/㎡,楼盘地址:三亚市河西榆亚大道2号

3、中交绿城高福小镇:均价15500元/㎡,楼盘地址:三亚市天涯镇塔岭管区

4、中信半岛云邸:均价45000元/㎡,楼盘地址:三亚市河东区鹿回头高尔夫球会斜对面

5、民生国岸私署:均价待定,楼盘地址:三亚海棠湾威斯汀酒店

6、美丽之冠七星酒店:均价35000元/㎡,楼盘地址:三亚市河东新风街299号

7、水岸椰风:均价16000元/㎡,楼盘地址:三亚市中心河西路中段(双大国际公馆后侧)

8、三亚富春山居:均价待定,楼盘地址:三亚市环城高速新联出口处

9、水晶蓝湾:均价待定,楼盘地址:三亚市滨海路海月广场金凤凰酒店东200米

10、天懋中央大道:均价待定,楼盘地址:三亚解放路北起东风街南至跃进街路段

综合点评:现在,海南各市县基础设施不断完善,城市面貌得到美化。房地产开发建设了大批配套完善、环境优美的商品住宅小区,极大地改善了城镇居民的居住条件和生活环境,也促进了城市基础设施的完善。这些年来,琼海、文昌、万宁、陵水、保亭、五指山、澄迈、定安等市县房地产市场陆续启动,发展势头良好,打破了海口、三亚两市的房地产市场一枝独秀的局面。二线城市房地产市场的迅猛发展,使海南省房地产市场区域性更加平衡。

在海南买房,要想清楚自己要的是什么,如果自己居住,最好买牛岭(北纬18°)以南的房产,属于热带气候,冬天穿短袖都行,但牛岭以北是潮湿型气候,北方人可能还不太适应。 2018实行房产税,不会使三亚房价下跌,三亚的房子买不买要根据自己的需求及资金决定,切勿盲目跟风!

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