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海南保亭房子——雨林一号全面分析

雨林一号

均价:待定

主力户型:60-67平一至两房,71-77平两房

参数 | 户型 | 相册 | 动态 | 走势 | 问答

保亭房价多少海南保亭买房大多数都是奔着海南的大环境来的,也许是为了养老过冬,也许为了旅游度假,也许是为了投资,保亭是一个让人来了就不想走的地方。雨林一号房价多少,买雨林一号养老房,海南房产置业顾问小庄(微信号:xhfc0898)为您全面分析雨林一号。

一、雨林一号小区房价及配套

雨林一号小区配套:

雨林一号小区房价:0元/㎡

雨林一号售楼处电话:0898-28277716

雨林一号楼盘地址:保亭保兴西路

1、雨林一号项目简介

项目位于保兴西路,保亭县城的配套设施非常完善,医院、学校、超市、银行、菜市一应俱全。其中,值得一说的是保亭县人民医院,它是和山东齐鲁医院合作的二甲级医院;前面路口左转可达到七仙岭温泉度假区,距离项目11公里。

项目占地400亩,是由保亭盛源房地产开发有限公司开发的。一期开发226亩,总建筑面积32万平方米,总户数3980户,容积率2.0,绿地率40%,建筑密度14.8%、停车位1047个。项目由1栋综合楼、2栋商业楼、1栋酒店以及40栋高层住宅组成;小区共有3个出入口。小区设有24小时门禁系统,封闭式管理,保证业主的安全。并且为了方便业主出行,小区配备了社区巴士服务,每天发车到保亭县城经过市场、广场、车站、超市、银行、学校等。

小区配套完善,有两个泳池(一期、二期各有一个)、业主餐厅、健身广场、棋牌室、乒乓球室、台球室、儿童游乐场、健身器械、门球场等等。在小区的这个位置设置了垂钓台,供业主垂钓。

景观方面,采用“一带、二心、多点”的东南亚风情景观结构。一带指南面与道路基本平行的小区主干道,随着地形的起伏变化,宛如一条飘带,串联起小区的各个主要出入口,综合楼,商业配套;二心指的是小区着力打造的两个景观中心,一个位于主入口与综合楼的泳池区,另一个位于中间水景垂钓区;多点指的是根据所处场地条件及景观特色的不同,采用不同体量、朝向和造型的建筑进行围合形成不同空间感受的丰富的院落景观。

小区分两期开发,一期是1-23号楼,二期是25-50号楼。现在销售的是一期的2#3#号楼15层,2号楼是两梯八户的Y字型建筑,户型60-67平米的一房、两房的;3号楼是两梯六户风车型建筑,71-77平米两房的;户型方正,明厨明卫,较大程度上保证了通风、采光效果。硬装交房,装修标准1800元/平。预计交房时间为2018年12月31日前。

2、雨林一号在售户型

外地购房者都喜欢在海南买小户型、总价低、升值空间快,交通便利的房源,雨林一号都是一房一价为主,(网上价格只限参考,具体价格以雨林一号售楼处为准。)

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雨林一号A2户型图2室2厅1卫1厨

雨林一号售楼处电话:0898-28277716

3、2018年保亭房价多少

2018年最新海南保亭房价均价:11212元/㎡,环比上月:↑7.81%气候:热带海洋性季风气候 环境:温而不热、凉而不寒、爽而不燥 夏季平均气温:29.2℃、冬天平均气温:19.10℃、年均湿度:80.2%、优势:全国卫生县城,房价比三亚、陵水低 、弊端:黎族59.9%,汉族33.4%,苗族4.1%

保亭房子为旅游度假、投资、养老、商品房为主,保亭本地人大多数购买刚需房较多。中国就一个海南岛,资源比较稀缺,保亭房价会持续小幅度上涨。

海南阿土提醒:买雨林一号的房子,必须阅读保亭购房攻略,了解保亭城市发展、规划、保亭购房政策。

保亭优势1:保亭气候“温而不热、凉而不寒、爽而不燥、润而不潮”,保亭的热带雨林气候和“金字招牌”——温泉。

二、保亭买房要注意7个因素

1、生活。买菜,油、盐、米、醋是否在他们活动的范围内;

2、医院。是不是近的地方就有救急的地方,好不超过3公里;

3、交通。一旦有紧急事,是不是能快到海南的主要城市;

4、娱乐。是否有老人活动解闷。

5、空气。空气是否达到要求;

6、气候。包括温度、湿度、降水量、日照时间是否达到要求。

7、温泉。是否需要温泉,需要温泉的可能性有多大?

8、海边。是否需要天天看到大海,需要大海的因素大概占什么样的一个比例。

综上述,优先考虑居住选择交通便利,小区环境安静的小城镇宜居小区即可。

三、保亭买房要注意什么

1、选择适合自己的地段。大家很清楚,影响物业价值关键的因素便是所在地段,地段良好,物业升值也快,但是如果所购买房屋用来自住,我认为适合自己居住的地段就是好地段,尤其在房价承受能力不高的情况下,没有必要为了追求所谓的“高尚地段”而牺牲自己居住的品质。那么何谓适合自己居住的地段呢?其实就是您所熟悉的地区,您了解住处周围的环境情况,以及配套措施(如学校、购物地点、交通等),当这些配套措施基本上能满足您的需求时,这就是好的地段。

2、没有十全十美的房子。想要买到各方面都令自己满意的房屋,虽不能说不可能,但确实是一件相当困难的事,所以只要物业大部分能达到您的要求,便应该值得您的考虑。

3、做好财务安排。大部分家庭在第一次买房的时候都可能需要申请贷款,只要您前往咨询银行经理、贷款经理、或地产代理,他们都能够为您计算所能借贷的额度,而且每家的银行申请贷款的标准都有差别,针对每个贷款人的情况,贷款限度也各有不同。

另外,首次置产者还要准备房价的5%至20%作为头期款,所以在看房之前好事先订立财务预算,以免浪费自己的时间。由于财务方面的原因,很多人第一次买房时都无法顺利买到自己想住的房屋,但是您不必担心,只要有了第一间自己的房子,以后便能够有机会以小换大,起码您已经有了属于自己的住所。

4、清楚自己的需求。购买自住房所追求的便是一种生活方式,如果您是一位正在为事业打基础的年轻人,好考虑位置与房型对您工作有利的物业种类,比如靠近上班地点,交通便利、出入安全的房子。

保亭优势2:海南保亭城市特点:1、距离三亚近,开车距离三亚60多公里,同属于北纬18度的热带圈。2、森林覆盖率好,没有被开发过,几乎是最原始的生态环境,非常适合养老居住。3、少数民族风情,增添了居住的乐趣,体验了别样的恬静的乡村生活。4、该县入选:国家卫生县城,城市非常干净自然,几乎见不到我们日常见到的城市弊病。

海南阿土提醒:子女选房不要一意孤行,需要尊重父母的意愿,很多父母和子女一起看房选房的时候总是说一切由子女决定,虽然父母这么说,但是做子女的不能真的不问父母意思就给决定房子。海南香蕉房产网认为,子女们在选定房子后需要带父母到雨林一号实地考察,询问父母的感受,只有他们满意了,他们喜欢了,才能拥有愉快的居住心情,才能拥有更加幸福的晚年。

海南阿土总结:来保亭买怎样的房子,度假会比较方便呢?调研过程中,许多购房者给出的答案无非几点:1、面积要小,总价自然就不高,不会造成过多浪费;2、不太喜欢高层,上下电梯不方便。3、如果不能常住,平日希望有专人帮忙打理。针对上述要求而言,小户型公寓显然更受欢迎。要购买雨林一号房子,最好在雨林一号周边楼盘对比,再做最后买房决定。

海南阿土(微信号:xhfc0898)(电话号码:17776921198)购房团用心为您服务,团购价、独家折扣、报销机票、24小时接送机,给您优惠到最低价

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