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保元18°花园房子怎么样,值得购买?

保元18°花园

均价:8800元/㎡

主力户型:55㎡(一房两厅)、80-82㎡(两房两厅)

参数 | 户型 | 相册 | 动态 | 走势 | 问答

保亭房价多少,保亭汇集了最优质的空气、阳光、海水、沙滩、森林、温泉等,是中国乃至世界热带海洋旅游资源最丰富的地区之一。保元18°花园房价多少,买保元18°花园养老房,海南房产置业顾问小庄(微信号:xhfc0898)为您全面分析保元18°花园。

一、保元18°花园小区房价及配套

保元18°花园小区配套:

保元18°花园小区房价:8800元/㎡

保元18°花园售楼处电话:0898-28277716

保元18°花园楼盘地址:保亭县保亭大道芙蓉小区东侧

1、保元18°花园项目简介

整个保亭位于海南中南部,南邻三亚,东接陵水,北靠五指山市,地处海南热带纬度,北纬18度热带雨林气候核心区域。冬季温暖如春,夏无酷暑。雨量充沛,年将于量达1800-2300毫米,负氧离子浓度在每立方厘米8200个以上,年平均气温在23摄氏度。

保元18°花园位于保亭县城核心区域,小区紧邻宝亭大道,通往陵水动车站的快速通道;小区的西北侧是保亭县3级甲等医院和民族风情街,连接两处的七仙大道,快速通向七仙岭山脉登山口和七仙岭火山温泉;小区南面是保亭县最大的七仙民族广场,小区旁边是项目负责打造的新型富有文化的新加坡市场;小区的东边是保亭县最大的一个通往全岛各个城市的汽车总站;小区对面是保亭县政府规划的一个文化公园预计2017年开始建成投入使用。

整个项目占地面积70亩,由9栋小高层和48户独立临街双层商铺组成,均采用黎苗族元素的现代简约建筑风格,小区内种植300种热带植物园林景观,有贵树木、花梨木、沉香、益智等,能够有效遮挡海南较强的紫外线。中间打造一个1000㎡的无边界泳池和温泉泡池,小区主路口在西边政府规划路,次路口在东北边宝亭大道。

小区共分为两期开发,一期是会所和3至7号楼,预计是2016年底交房,二期是1、2号楼预计是2017年交房,楼间距50米,总建筑面积96484㎡,现在主要销售三种户型,分别是55㎡的一房两厅一卫两阳台和80-82㎡的两房两厅两卫两阳台。物业费1.8元每平米,水电以市政为准。

2、保元18°花园在售户型

外地购房者都喜欢在海南买小户型、总价低、升值空间快,交通便利的房源,保元18°花园都是一房一价为主,(网上价格只限参考,具体价格以保元18°花园售楼处为准。)

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保元18°花园B户型1室2厅1卫1厨

保元18°花园售楼处电话:0898-28277716

3、2018年保亭房价多少

2018年最新海南保亭房价均价:11212元/㎡,环比上月:↑7.81%气候:热带海洋性季风气候 环境:温而不热、凉而不寒、爽而不燥 夏季平均气温:29.2℃、冬天平均气温:19.10℃、年均湿度:80.2%、优势:全国卫生县城,房价比三亚、陵水低 、弊端:黎族59.9%,汉族33.4%,苗族4.1%

保亭房子为旅游度假、投资、养老、商品房为主,保亭本地人大多数购买刚需房较多。中国就一个海南岛,资源比较稀缺,保亭房价会持续小幅度上涨。

海南阿土提醒:买保元18°花园的房子,必须阅读保亭购房攻略,了解保亭城市发展、规划、保亭购房政策。

保亭优势1:保亭荣获国家卫生县城。这是海南省唯一入选的一个城市,三亚、琼海、海口都评不上,可见其城市的干净程度。优点:保亭是个背山靠海的县城,年平均温度23~25℃,山区和沿海的气候稍有不同,但有一点可以确定,乐东的夏季温度比三亚更舒服。缺点:作为西部的市县,发展较为落后,交通不方便,城市配套不足。

二、保亭买房要注意7个因素

1、生活。买菜,油、盐、米、醋是否在他们活动的范围内;

2、医院。是不是近的地方就有救急的地方,好不超过3公里;

3、交通。一旦有紧急事,是不是能快到海南的主要城市;

4、娱乐。是否有老人活动解闷。

5、空气。空气是否达到要求;

6、气候。包括温度、湿度、降水量、日照时间是否达到要求。

7、温泉。是否需要温泉,需要温泉的可能性有多大?

8、海边。是否需要天天看到大海,需要大海的因素大概占什么样的一个比例。

综上述,优先考虑居住选择交通便利,小区环境安静的小城镇宜居小区即可。

三、保亭买房要注意什么

1、选择适合自己的地段。大家很清楚,影响物业价值关键的因素便是所在地段,地段良好,物业升值也快,但是如果所购买房屋用来自住,我认为适合自己居住的地段就是好地段,尤其在房价承受能力不高的情况下,没有必要为了追求所谓的“高尚地段”而牺牲自己居住的品质。那么何谓适合自己居住的地段呢?其实就是您所熟悉的地区,您了解住处周围的环境情况,以及配套措施(如学校、购物地点、交通等),当这些配套措施基本上能满足您的需求时,这就是好的地段。

2、没有十全十美的房子。想要买到各方面都令自己满意的房屋,虽不能说不可能,但确实是一件相当困难的事,所以只要物业大部分能达到您的要求,便应该值得您的考虑。

3、做好财务安排。大部分家庭在第一次买房的时候都可能需要申请贷款,只要您前往咨询银行经理、贷款经理、或地产代理,他们都能够为您计算所能借贷的额度,而且每家的银行申请贷款的标准都有差别,针对每个贷款人的情况,贷款限度也各有不同。

另外,首次置产者还要准备房价的5%至20%作为头期款,所以在看房之前好事先订立财务预算,以免浪费自己的时间。由于财务方面的原因,很多人第一次买房时都无法顺利买到自己想住的房屋,但是您不必担心,只要有了第一间自己的房子,以后便能够有机会以小换大,起码您已经有了属于自己的住所。

4、清楚自己的需求。购买自住房所追求的便是一种生活方式,如果您是一位正在为事业打基础的年轻人,好考虑位置与房型对您工作有利的物业种类,比如靠近上班地点,交通便利、出入安全的房子。

保亭优势2:保亭有着自己浓郁奇特的酒文化,到黎家作客,主人以酒敬客为最佳,主客都有不喝醉倒在地不罢休的豪爽气概。一进大门,主人——黎族姑娘就唱着迎客歌,敬上一杯甘甜芳香的山兰酒。喝下这杯酒,就表示你接受了主人对你的热情欢迎。千万别忘了回赠槟榔等物给主人以为谢礼。

海南阿土提醒:子女选房不要一意孤行,需要尊重父母的意愿,很多父母和子女一起看房选房的时候总是说一切由子女决定,虽然父母这么说,但是做子女的不能真的不问父母意思就给决定房子。海南香蕉房产网认为,子女们在选定房子后需要带父母到保元18°花园实地考察,询问父母的感受,只有他们满意了,他们喜欢了,才能拥有愉快的居住心情,才能拥有更加幸福的晚年。

海南阿土总结:来保亭买怎样的房子,度假会比较方便呢?调研过程中,许多购房者给出的答案无非几点:1、面积要小,总价自然就不高,不会造成过多浪费;2、不太喜欢高层,上下电梯不方便。3、如果不能常住,平日希望有专人帮忙打理。针对上述要求而言,小户型公寓显然更受欢迎。要购买保元18°花园房子,最好在保元18°花园周边楼盘对比,再做最后买房决定。

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