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保亭买房指南,庄园丽都房子是否值得投资

庄园丽都

均价:15000元/㎡

主力户型:一居二居

参数 | 户型 | 相册 | 动态 | 走势 | 问答

保亭房价多少,每年冬天由北方到保亭过冬的老年人,进入11月份开始至第二年的3月份在海南生活,已发展成为中国唯一的热带候鸟度假聚焦地。庄园丽都房价多少,买庄园丽都养老房,海南房产置业顾问小庄(微信号:xhfc0898)为您全面分析庄园丽都

一、庄园丽都小区房价及配套

庄园丽都小区配套:

庄园丽都小区房价:15000元/㎡

庄园丽都售楼处电话:0898-28277716

庄园丽都楼盘地址:西环路B段东侧庄园丽都项目大门右侧

1、庄园丽都项目简介

庄园丽都项目是海南闽庄园房地产开发有限公司鼎立开发的集商业和高端住宅为一体的旅游房地产项目。项目秉承“闽庄园”地产品牌基因,把保亭独有的温泉文化、温泉经济与房地产开发结合起来,将温泉引入小区,大家在小区内就能享受到天然温泉给您带来的舒适感受。

项目位于海南省保亭县西环路东侧,迎宾路北侧,交通区位优势明显。毗邻黄道婆主题热带雨林公园、海航迎宾馆酒店、凤凰公务员小区、农垦花园小区、沁园小区,生活圈内聚集了农贸市场、银行、超市、酒店、车站等生活配套设施,是保亭县城内不可多遇的开发热地。

庄园丽都项目占地面积340亩,其中商业用地63亩,规划住宅区域总建筑面积27.7万平方米,容积率为2.0,绿化率在50%以上;商业用地规划建设具有浓郁的本土黎苗文化特色的旅游步行购物街,总建筑面积4.4万平方米,容积为1.0。

庄园丽都主力户型:44~89平米的公寓、174平米的联排别墅、109~121平米的迷你别墅和86平米的空中别墅四种类型。

2、庄园丽都在售户型

外地购房者都喜欢在海南买小户型、总价低、升值空间快,交通便利的房源,庄园丽都都是一房一价为主,(网上价格只限参考,具体价格以庄园丽都售楼处为准。)

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庄园丽都C6-06户型1室1厅1卫1厨

庄园丽都售楼处电话:0898-28277716

3、2018年保亭房价多少

2018年最新海南保亭房价均价:11212元/㎡,环比上月:↑7.81%气候:热带海洋性季风气候 环境:温而不热、凉而不寒、爽而不燥 夏季平均气温:29.2℃、冬天平均气温:19.10℃、年均湿度:80.2%、优势:全国卫生县城,房价比三亚、陵水低 、弊端:黎族59.9%,汉族33.4%,苗族4.1%

保亭房子为旅游度假、投资、养老、商品房为主,保亭本地人大多数购买刚需房较多。中国就一个海南岛,资源比较稀缺,保亭房价会持续小幅度上涨。

海南阿土提醒:买庄园丽都的房子,必须阅读保亭购房攻略,了解保亭城市发展、规划、保亭购房政策。

保亭优势1:七仙岭温泉国家森林公园位于保亭黎族苗族自治县的东北边,面积约22平方公里,包括温泉区和森林区两部分,其魅力在于温泉、奇峰、民族风情和热带田园风光。七仙岭温泉国家森林公园主要分三个游览区域,第一区域是七仙岭国家公园体验之旅,另外两个区域分别为热带雨林猎奇之旅、探险登峰之旅。

二、保亭买房要注意7个因素

1、生活。买菜,油、盐、米、醋是否在他们活动的范围内;

2、医院。是不是近的地方就有救急的地方,好不超过3公里;

3、交通。一旦有紧急事,是不是能快到海南的主要城市;

4、娱乐。是否有老人活动解闷。

5、空气。空气是否达到要求;

6、气候。包括温度、湿度、降水量、日照时间是否达到要求。

7、温泉。是否需要温泉,需要温泉的可能性有多大?

8、海边。是否需要天天看到大海,需要大海的因素大概占什么样的一个比例。

综上述,优先考虑居住选择交通便利,小区环境安静的小城镇宜居小区即可。

三、保亭买房要注意什么

1、选择适合自己的地段。大家很清楚,影响物业价值关键的因素便是所在地段,地段良好,物业升值也快,但是如果所购买房屋用来自住,我认为适合自己居住的地段就是好地段,尤其在房价承受能力不高的情况下,没有必要为了追求所谓的“高尚地段”而牺牲自己居住的品质。那么何谓适合自己居住的地段呢?其实就是您所熟悉的地区,您了解住处周围的环境情况,以及配套措施(如学校、购物地点、交通等),当这些配套措施基本上能满足您的需求时,这就是好的地段。

2、没有十全十美的房子。想要买到各方面都令自己满意的房屋,虽不能说不可能,但确实是一件相当困难的事,所以只要物业大部分能达到您的要求,便应该值得您的考虑。

3、做好财务安排。大部分家庭在第一次买房的时候都可能需要申请贷款,只要您前往咨询银行经理、贷款经理、或地产代理,他们都能够为您计算所能借贷的额度,而且每家的银行申请贷款的标准都有差别,针对每个贷款人的情况,贷款限度也各有不同。

另外,首次置产者还要准备房价的5%至20%作为头期款,所以在看房之前好事先订立财务预算,以免浪费自己的时间。由于财务方面的原因,很多人第一次买房时都无法顺利买到自己想住的房屋,但是您不必担心,只要有了第一间自己的房子,以后便能够有机会以小换大,起码您已经有了属于自己的住所。

4、清楚自己的需求。购买自住房所追求的便是一种生活方式,如果您是一位正在为事业打基础的年轻人,好考虑位置与房型对您工作有利的物业种类,比如靠近上班地点,交通便利、出入安全的房子。

保亭优势2:海南保亭城市特点:1、距离三亚近,开车距离三亚60多公里,同属于北纬18度的热带圈。2、森林覆盖率好,没有被开发过,几乎是最原始的生态环境,非常适合养老居住。3、少数民族风情,增添了居住的乐趣,体验了别样的恬静的乡村生活。4、该县入选:国家卫生县城,城市非常干净自然,几乎见不到我们日常见到的城市弊病。

海南阿土提醒:子女选房不要一意孤行,需要尊重父母的意愿,很多父母和子女一起看房选房的时候总是说一切由子女决定,虽然父母这么说,但是做子女的不能真的不问父母意思就给决定房子。海南香蕉房产网认为,子女们在选定房子后需要带父母到庄园丽都实地考察,询问父母的感受,只有他们满意了,他们喜欢了,才能拥有愉快的居住心情,才能拥有更加幸福的晚年。

海南阿土总结:来保亭买怎样的房子,度假会比较方便呢?调研过程中,许多购房者给出的答案无非几点:1、面积要小,总价自然就不高,不会造成过多浪费;2、不太喜欢高层,上下电梯不方便。3、如果不能常住,平日希望有专人帮忙打理。针对上述要求而言,小户型公寓显然更受欢迎。要购买庄园丽都房子,最好在庄园丽都周边楼盘对比,再做最后买房决定。

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